г. Омск, ул. Декабристов, 35 CPKRZ.55@MAIL.RU (3812) 53-56-04

Роль профессиональных проверок технического состояния здания

Любой объект недвижимости в течение всей своей эксплуатации подвергается профессиональным обследованиям. Первая же проверка осуществляется ещё до сдачи здания в использование. Вторую необходимо заказать не позднее, чем через два года. Далее экспертиза промышленной безопасности https://www.safety.ru/ требуется каждые 5 или 10 лет, в зависимости от места нахождения сооружения.

По результатам профессионального обследования могут быть назначены ремонтные работы или снос строения, если оно находится в критическом состоянии. Основная цель данных проверок — преждевременно выявить и устранить возможные разрушения несущих конструкций объекта, чтобы предотвратить несчастные случаи, обеспечив тем самым сохранность жизни и здоровья людей и их имущества. В связи с этим сооружения также подвергаются внеплановым экспертизам технической безопасности.

Иногда обследования назначаются решением суда или заказываются по желанию покупателя недвижимости, если будущий владелец хочет получить полное представление о состоянии здания. Также профессиональный осмотр может понадобиться, если на строение были совершены разрушительные воздействия природных или человеческих факторов.

Особенности экспертизы

Важно отметить, что проверку можно заказывать только в организации, которая имеет официальное разрешение на осуществление данной деятельности. Исключение составляет фирма, которая занималась разработкой проектной декларации для данного сооружения.

В назначенную дату и время специалисты выезжают на объект и приступают к изучению технической документации. Далее они осуществляют визуальный осмотр состояния стен и перекрытий, выявляя проблемные участки. Следующим этапом экспертизы является взятие проб для лабораторных анализов и проведение необходимых замеров при помощи высокоточной аппаратуры. Получив результаты, сотрудники проверяющей компании составляют отчёт о проделанной работе, заключением в котором является их профессиональное мнение по поводу эксплуатации рассматриваемого здания.