Мы попросили немного рассказать про создание клиники директора архитектурно-строительного бюро ООО«Спецмедпроект» Александра Шарова.

– Расскажите про получившуюся клинику.

– Клиника Голливуд – один из самых интересных и технически сложных стоматологических объектов, над которым работала команда ООО «Спецмедпроект», ООО «Дентекс», ООО «Сервисный центр медицинской техники» в 2016 году.

Продуманность в мелочах, максимальная степень комфорта для пациентов и для врачей, строгое соответствие санитарно-гигиеническим требованиям и высококлассное оборудование призваны создать уютную атмосферу лечения без стрессов и с высоким качеством. Суммарная площадь клиники составляет 320 кв. м. и включает в себя: четыре кабинета врача-стоматолога, операционный блок, кабинет мануальной терапии, кабинет рентгенодиагностики, помещение медицинских газов, стерилизационную, административный блок, служебные и вспомогательные помещения. Общее количество помещений после перепланировки составило 31.

Фото до и после: вестибюльная группа

В каждом кабинете стоматолога установлены прицельные рентгенаппарты Planmeca с системой визиографии для проведения быстрой и точной диагностики на месте. В кабинетах размещено высокотехнологичное оборудование, включая: стоматологические установки Planmeca Compact, микроскопы Leica, бестеневые светильники D-Tec с встроенными мониторами, специальная медицинская мебель и приборы. Для проведения качественной стерилизации выделено отдельное помещение, в котором установлены: автоклавы Melag класса B+, моечно-дезинфекционная машина Melag MELAclean и пр. Для проведения более углубленной диагностики при планировании лечения сложных случаев оборудован отдельный кабинет с томографом Planmeca ProMax 3D. Для проведения сложных хирургических процедур без боли под наркозом оборудован операционный блок с просторной операционной (24 кв. м). В состав операционного блока входит палата для пациентов повышенной комфортности с собственным санитарным узлом. Для размещения кислородного концентратора и рамы закиси азота системы медицинского газоснабжения выделено отдельное помещение с окном.

В клинике созданы удобные зоны для ожидания с WIFI, кофемашиной, телевизором, детским уголком и другими приятными мелочами. Реализован современный дизайн, с преобладанием теплых кофейных тонов, древесных текстур, создающие особый уют и спокойствие. В такой клинике хочется находиться и все это результат совместных усилий и предмет гордости для всех участников этого замечательного проекта!

– Сколько времени заняла разработка проекта? В чем были главные сложности?

– Заказчик подошел к вопросу проектирования очень ответственно. Проектирование было комплексным: началось с этапа обследования объекта и эскизного планирования и закончилось проведением авторского надзора и приемки строительно-монтажных работ. Предпроектная работа и разработка комплекта проектной документации заняли около 3-х месяцев. Авторский надзор проводился на всем протяжении выполнения строительно-монтажных работ и продолжался около 6 месяцев.

Основные сложности – это: сжатые сроки, низкая готовность исходных помещений, большое количество размещаемого сложного дорогостоящего оборудования, самые высокие требования, предъявляемые заказчиком, к обеспечению безопасности и качества готового объекта. Целью работ было создание максимально функционального и комфортного пространства при соблюдении всех нормативных требований. Можно отметить сложное сочетание и размещение инженерных сиситем, переплетение инженерных коммуникаций (воздуховодов, кабелей, труб медицинского газоснабжения), их совместное компактное размещения с целью сохранения максимального свободного пространства и дизайна. На объекте были установлены две независимые приточно-вытяжные системы, для операционного блока и остальных помещений. Оборудованы автономные вытяжные каналы для помещений: рентгенодиагностики, стерилизационной, сан. узлов. Также были разработаны индивидуальные решения по конструкциям крепления потолочного микроскопа, усиления мест размещения тяжелого навесного оборудования, имеющего повышенные требования к несущей способности мест крепления.

– Расскажите в чем состоял процесс проектирования, как проходило воплощение проектов в жизнь?

– Заказчик обратился в ООО «Спецмедпроект» уже имея успешный опыт открытия предыдущей клиники и общее понимание предстоящих шагов. Это позволило с самого начала выстроить конструктивный диалог и развивать дальнейшее сотрудничество с соблюдением правильной этапности и состава работ. Не смотря на имеющийся у заказчика опыт, на первом этапе работ перед нами была поставлена задача оценить возможность создания клиники требуемого уровня и состава в выбранном помещении. Исходное помещение представляло собой нежилое пространство на первом этаже в общественном здании, свободной планировки (без перегородок) без какой-либо внутренней отделки, без вентиляции, без разводки инженерных систем.

Фото до и после: зона врачебных кабинетов

Для оценки возможности создания клиники мы провели предпроектные работы, которые включали: осмотр и обмеры объекта, определение требуемых мощностей инженерных систем, эскизное функциональное планирование, взаимодействие с управляющей компанией. Было разработано несколько эскизных вариантов планировочных решений, проведены предварительные расчеты требуемых величин мощностей инженерных систем (вентиляция, электроснабжение, водоснабжение), получены технические условия от управляющей компании на присоединение к инженерным сетям здания, определен состав и порядок согласования проектной документации. По результатам этих работ заказчику была представлена информация об имеющихся ограничениях, о концепции новой клиники, о составе обязательных работ, смета и график на проектные работы. Все это помогло оценить требуемые ресурсы и возможности для реализации задуманного проекта.

Далее был разработан необходимый комплект документации, включая рабочие проекты: архитектурные решения, дизайн интерьера, водопровод и канализация, медицинское газоснабжение, вентиляция и кондиционирование, силовое электрооборудование и освещение, технологические решения (в том числе на размещение рентгенаппартов) и др. Проекты проходили согласования с управляющей компанией, после чего выдавались для производства работ строительно-монтажной организации. Во время реализации проектов в рамках авторского надзора осуществлялись регулярные выезды специалистов на объект. Специалисты проводили проверку выполненных работ, консультации, обсуждения технических решений. Результаты проведения надзора, технические решения и выявленные несоответствия заносились в «Журнал производства работ». Проводились необходимые доработки проектов. Дизайнер решал вопросы по подбору и своевременному заказу чистовых отделочных материалов. По результатам выполненных работ была оформлена исполнительная документация, подписаны акты скрытых работ и проведенных испытаний. В том числе акты по выполнению работ по рентгенозащитной отделке в кабинетах с рентгенаппартами, по инженерным системам.

– Что особенно запомнится по работе с этим проектом?

– Эта клиника создавалась в строгом соответствии со стандартами, но при этом с умом и заботой о людях. Такое отношение к организации всего процесса, внимательность к мелочам, профессионализм, и, как следствие, высокий результат — это особая заслуга ее руководителей Андрея Павловича Николаева и Николаевой Лимой Абдул-Керимовной. В такой клинике с такими качественными подходами хочется лечится, она вызывает понимание и особое доверие.

– Как Вы считаете почему заказчик обратился именно в ООО «Спецмедпроект»?

– Этот вопрос следует задавать нашим клиентам. Безусловно, на рынке представлено большое количество проектных организаций. Однако не так много специализируются на работе с медицинскими объектами, при создании которых нужно учитывать очень много нюансов. О критериях при выборе качественных и надежных подрядчиков я рассказывал в своей предыдущей статье «Основные ошибки планирования работ при открытии клиники» (DENTALTIMES 30 | апрель 2017 | dentaltimes. ru). В своей работе мы изначально честно и открыто объясняем все этапы работ и сроки, обращаем внимание заказчиков на правильный состав и результат проектирования. Довольно часто к нам обращаются клиенты за консультациями и последующем перепроектированием для объектов с высокой степенью завершенности строительно-монтажных работ. Эта ситуация возникает, когда за работу берутся отдельные дизайнеры или проектные организации без опыта работы в медицине. Правильный и качественный результат – это следствие работы команды профессионалов профильных специалистов (по архитектуре, вентиляции, системам электроснабжения, водоснабжению и т. д.) и в первую очередь медицинского технолога. Право на проведение работ ООО «Спецмедпроект» подтверждено свидетельством СРО и лицензией на «размещение источников ионизирующего излучения, проектирование средств радиационной защиты источников ионизирующего излучения». Мы благодарны нашим клиентам за оказанное доверие и возможность участия в создании таких интересных и сложных объектов!